Liquidez inmediata
con el respaldo de
tu propiedad.
Si tienes casa propia libre de gravamen en Mérida y necesitas dinero urgente, podemos prestarte sin venderla, sin importar tu historial en buró, con todo formalizado ante Notario Público.
- Sin vender tu casa
- Sin importar tu buró
- Respuesta en menos de 72 horas
- Contrato ante Notario Público
- Hasta el 30% del valor de tu propiedad
Nuestros servicios
Lo que hacemos por ti
Somos un grupo de inversionistas privados especializados en dar soluciones reales a quienes el sistema financiero tradicional deja sin opciones.
Préstamo con garantía hipotecaria
Usamos el valor de tu propiedad como respaldo para darte liquidez inmediata. Tu casa sigue siendo tuya durante todo el proceso mientras cumplas con los pagos acordados.
Respuesta express en 72 horas
Evaluamos tu caso, revisamos documentos y hacemos el avalúo en un plazo máximo de 72 horas. Sin burocracia, sin filas.
Inyección de capital para negocios
Si eres empresario o contratista y necesitas capital puente para no perder una oportunidad, esta es tu solución.
Solución para emergencias médicas
Las emergencias no esperan. Si tienes una urgencia médica y necesitas fondos de inmediato, evaluamos tu caso con prioridad.
Desbloqueo de propiedades en intestado
Tienes una herencia trabada y necesitas fondos para resolver el proceso legal. Podemos ayudarte a liberar ese valor.
Seguridad notarial total
Todo se firma ante Notario Público. Tienes la certeza jurídica de que el proceso es formal, transparente y protege tus intereses.
¿Para quién es?
Este servicio es para ti si…
Trabajamos con propietarios en Mérida y zona conurbada que enfrentan situaciones urgentes y necesitan una respuesta rápida y confiable.
Eres contratista o empresario
Necesitas capital para no perder un contrato o cubrir una operación.
Tienes una emergencia médica
Los tiempos del banco no van con la urgencia de tu situación.
El banco te dijo que no
Tu buró, tu historial o tu tipo de ingreso no califica para crédito bancario.
Tienes un intestado pendiente
Heredaste una propiedad pero no tienes fondos para resolver el proceso legal.
Necesitas liquidez urgente
Tienes deudas que vencer, proveedores que pagar o una oportunidad que aprovechar.
Tienes casa libre de gravamen
Tu propiedad en Mérida vale hasta $3M MXN y está completamente libre.
Verificar si califico →
Nosotros vs el banco
La diferencia que importa cuando el tiempo es lo único que tienes
Una comparación honesta para que tomes la mejor decisión.
| Criterio | ❌ Banco tradicional | ✅ Issan Soluciones |
|---|---|---|
| Tiempo de respuesta | 4 a 12 semanas | Menos de 72 horas |
| Requiere buen buró | Sí, es indispensable | No, nos basamos en tu propiedad |
| Comprobante de ingresos | Obligatorio y estricto | No es requisito principal |
| Trámites y papeleo | Extenso y burocrático | Proceso ágil y acompañado |
| Seguridad jurídica | Sí | Sí, ante Notario Público |
| Emergencias médicas | No tienen proceso especial | Evaluación con prioridad |
| ¿Tu casa como garantía? | Sí — riesgo si no pagas | Sí — queda como garantía hipotecaria. Mientras pagues, es tuya. |
| Atención personalizada | Call center y ejecutivos rotativos | Asesor dedicado a tu caso |
Proceso
¿Cómo funciona?
6 pasos simples del contacto inicial al dinero en tu cuenta.
Primer contacto
Nos escribes y confirmas datos básicos: ubicación de la propiedad, si está libre de gravamen y para qué necesitas el dinero.
Evaluación del caso
Revisamos si tu propiedad y tu situación cumplen los requisitos básicos. Respuesta en menos de 24 horas.
Integración de expediente
Solicitamos documentos de la propiedad e identificación. Todo el proceso es guiado por un asesor.
Avalúo y revisión legal
Hacemos el avalúo del inmueble y revisión legal. Este proceso completo toma menos de 72 horas.
Firma ante Notario
Formalizamos el contrato y la garantía hipotecaria ante Notario Público. Todo queda protegido legalmente.
Desembolso
Recibes el dinero directamente. A partir de ahí inicia la cobranza mensual acordada.
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Requisitos
¿Qué necesitas para aplicar?
El proceso es mucho más sencillo que el de un banco. Lo que importa es tu propiedad.
✅ Clientes que sí aceptamos
- Mayor de 18 años con capacidad legal
- Propietario o copropietario del inmueble
- Propiedad libre de gravamen en Mérida o zona conurbada
- Escrituras originales en orden
- Identificación oficial vigente
- Valor de la propiedad hasta $3,000,000 MXN
❌ Casos que no podemos atender
- Propiedades con hipoteca activa o embargo
- Litigios, intestados sin resolver o invasiones
- Personas en listas OFAC, SAT o UIF
- Procesos penales activos
- Propiedades fuera de Mérida y zona conurbada
Solicitar evaluación gratuita →
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Pierdo mi casa si acepto el préstamo?
Tu casa queda como garantía hipotecaria durante el plazo del préstamo, igual que en cualquier crédito con respaldo inmobiliario. Esto significa que mientras cumplas puntualmente con los pagos mensuales, tu propiedad sigue siendo tuya y nadie te la puede quitar. Si dejara de pagarse, la garantía podría ejecutarse — por eso es importante que evalúes con cuidado tu capacidad de pago antes de firmar. Somos transparentes en eso desde el primer momento.
¿Qué pasa si tengo problemas con el buró de crédito?
El buró de crédito no es el criterio principal para nosotros. Nos basamos en el valor y condición legal de tu propiedad. Si tu casa está libre de gravamen y en una zona aceptada, podemos evaluar tu caso sin importar tu historial crediticio.
¿En cuánto tiempo tengo el dinero disponible?
Todo el proceso, desde el primer contacto hasta el desembolso, toma menos de 72 horas una vez que tenemos los documentos completos. En algunos casos puede ser incluso más rápido.
¿Cuánto puedo solicitar?
El monto del préstamo equivale a hasta el 30% del valor del avalúo de tu propiedad. Trabajamos con propiedades valuadas hasta $3,000,000 MXN. Durante la evaluación gratuita te decimos exactamente cuánto podríamos prestarte según el valor de tu inmueble.
¿Cuáles son los plazos de pago?
Los plazos van desde 3 meses hasta 3 años (36 meses). Las condiciones exactas se definen en la propuesta que te presentamos antes de firmar cualquier cosa.
¿Es legal este tipo de préstamo?
Completamente. Todo el proceso se formaliza ante Notario Público, lo que le da plena validez jurídica. El contrato protege tanto a ti como a nosotros. No somos prestamistas informales: somos inversionistas privados operando dentro del marco legal mexicano.
¿Mi propiedad tiene que estar en Mérida?
Sí. Por ahora atendemos propiedades ubicadas en Mérida y su zona conurbada. Las colonias de mayor demanda incluyen Francisco de Montejo, Pensiones, Gran Santa Fe, Las Américas, Caucel y zonas similares.
Dónde estamos
Operamos en Mérida, Yucatán
Zona de atención
Atendemos propiedades ubicadas en Mérida y su zona conurbada. Si tienes una propiedad en la ciudad o sus alrededores, podemos evaluarla.
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